川崎市幸区の住みやすさ徹底ガイド

夢と希望が広がる、未来への扉――― 幸区

川崎に住むことになったら、まず最初に決めるのが「住む場所」です。
さまざま条件で決める住まいですが、特に気になるのが人気の街ですよね。

「どのエリアに住めばいい？」「おすすめの沿線はどこ？」「引っ越しトレンドは？」

今回は、そんな「川崎へ引っ越す方に向けた人気の街」についてお伝えします。
川崎での住まいを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

■川崎市幸区の概要

川崎市幸区は、南東部に位置し、隣接する地域には川崎区・中原区、横浜市の鶴見区・港北区、東京都の大田区があります。

主要な交通路には国道1号線（第二京浜）と国道409号線（府中街道）があり、鉄道はJR南武線と横須賀線が走っています。


区域は平坦で、北西部には加瀬山があります。
多摩川、鶴見川、矢上川などの河川に囲まれ、かつての二ヶ領用水の一部が水辺空間として残されています。
これらの自然環境は区域内に緑豊かなエリアを形成しています。

2022年現在、川崎市の7つの区の中で最も面積が狭く、最も人口が少ない地域ですが、人口密度は中原区に次いで2番目に高いです。
地形は概して平坦であり、西部の夢見ヶ崎地区など一部は丘陵地となっています。

近年、慶応義塾大学の研究施設や先端的な研究開発型企業が幸区に進出し、新しい産業の創出が進んでいます。

特に鉄道駅周辺での開発が進むなか、新川崎駅や鹿島田駅周辺の開発が進行中であり、JR川崎駅の西口側も幸区に属します。
都市再生プロジェクトの一環として生まれたミューザ川崎などが駅周辺に隣接しています。

一方で、多摩川沿いは広大な緑地が広がり、サッカー場や球場、ゴルフ場、ランニング用のトラックなどスポーツ施設が充実しています。
大規模な集合住宅の増加も見られ、新たな住民が多く移り住んでいる一方で、43％が10年以上の居住者という高い定住率も特徴です。

■幸区の住みやすさ－自然

川崎市は多摩川や多摩丘陵など、多様な自然環境が残るエリアであり、都市公園や緑地、農地、河川などが存在します。

特に多摩川は、水質の向上により今では多くのアユが遡上し、市民の憩いの場となっています。
市では市民団体や国、流域自治体、民間企業などとの協力を通じて、多摩川の利活用による賑わいを生み出す取り組みを進めています。


都会でありながらも自然が豊かな川崎市内には、緑地や公園が点在しており、市北部の生田緑地は豊かな自然資源が残るだけでなく、市民参加型の活動が盛んな拠点となっています。

幸区市民健康の森

加瀬山では、メジロやシジュウカラなど約40種類の野鳥が見られ、春には500本の桜が咲き誇り、自然に囲まれた貴重なリフレッシュスポットとなっています。
この地域は平成13年に市民健康の森に指定されました。

さいわい夢ひろば

「さいわい夢ひろば」は、さいわいふるさと公園内に位置する緑豊かな散策エリアです。
小さな池や丘、花畑、雑木林、すすきの原っぱなど、里山の風景が広がり、様々な花が咲き誇り、鳥や虫なども豊富に生息しています。

■幸区の住みやすさ－交通

JR横須賀線とJR南武線が幸区を南北に通り、横須賀線は久里浜駅から東京駅までを結び、湘南新宿ラインも同区間で運行しています。
また、南武線は浜川崎駅から立川駅までを結ぶ路線で、尻手駅、矢向駅、鹿島田駅を通ります。

私鉄は存在せず、川崎市で唯一JRが運行しているエリアとなります。

幸区は東西中央部に鉄道が通り、駅から離れたエリアも多いため、路線バスが鉄道の補完役を果たしています。
川崎市交通局のバスや川崎鶴見臨港バスが横須賀線の西側を、東急バスが日吉地区などを、横浜市営バスが尻手周辺と川崎駅西口を結んでいます。

■幸区の住みやすさ－川崎市幸区にある駅

川崎市幸区にある各駅の情報は以下の通りです。

• 鹿島田駅（南武線）
  • 住所: 神奈川県川崎市幸区鹿島田１００６
  • 路線: 南武線
• 尻手駅（南武線）
  • 住所: 神奈川県川崎市幸区南幸町３丁目１０７
  • 路線: 南武線
• 新川崎駅（湘南新宿ライン）
  • 住所: 神奈川県川崎市幸区鹿島田８６５
  • 路線: 湘南新宿ライン
• 新川崎駅（横須賀線）
  • 住所: 神奈川県川崎市幸区鹿島田８６５
  • 路線: 横須賀線
    
    
    

■新川崎駅の周辺環境

新川崎駅は横須賀線と湘南新宿ラインの2路線が交わる場所で、横浜や武蔵小杉へのアクセスが非常に便利です。
横須賀線経由で品川、新橋、東京へも乗り換えなしでアクセス可能であり、湘南新宿ラインを利用すれば新宿、渋谷、恵比寿などへも直通でアクセスできます。

さらに、新川崎駅から徒歩5分の鹿島田駅ではJR南武線が利用でき、目的地によっては2駅を組み合わせて利用することもできます。

駅前は整備されたエリアで、ペデストリアンデッキが整備されており、雨の日でも快適に移動できます。
バス停からは市バスと臨港バスが発着し、川崎駅や元住吉方面へのアクセスが良好です。
また、新川崎交通広場のバス乗り場からは鶴見駅や日吉駅行きのバスも利用できます。

駅周辺には商業施設が2つあり、東側の新川崎スクエアにはマルエツやダイソー、スシロー、サイゼリヤなどが入っています。
一方、西側には京急ストアやドトールコーヒーが入るシンカモールがあります。

食料品の買い物や外食も駅前ですぐに済ませられ、商店街や繁華街がなく治安が良いという点も人気の要因です。
街を歩くと地元の飲食店が点在し、静かでアットホームな雰囲気が魅力の一つです。

他にもお買い物をする場所や、保育園や幼稚園など学校も点在。
駅からの徒歩分で表にしてみましたのでご参考にしてください。

学校関係はこちら。
緑も多く、人の目も多い地域のためお子様が外で遊んでいても安心の環境です。
また、学習塾も駅前に点在しています。

■尻手駅の周辺環境

尻手駅（しってえき）は、神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目に位置し、東日本旅客鉄道（JR）の南武線（立川～川崎）と南武支線（当駅～浜川崎駅）の鉄道駅です。
鶴見区と川崎市幸区の境目に位置する尻手駅は、快速列車が通過する地点となっています。

尻手駅は高架に構築されており、鉄道の乗り換えが可能です。
改札口から手前に進むと1番線が川崎方面へのホームであり、奥に進むと階段を上った先には2番線が立川方面へのホームがあり、右側の3番線は南武支線（浜川崎支線）への乗り場となっています。
ただし、エスカレーターは一切備わっていません。

横浜銀行のATMが駅構内に設置されており、周辺にはコンビニやレストランなどが立ち並んでいます。
駅の近くには信号を渡った先に大型スーパー（サミット）があり、徒歩5分ほどで川崎幸市場にもアクセスできます。
国道1号線沿いにはスシローが建っています。

尻手駅周辺には、スーパーやホームセンターなどの商業施設が点在しています。

駅の北側には「サミットストア」と呼ばれるスーパーがあり、140号線を横切って尻手銀座商店街に入ると「マルダイ」というスーパーも見つかります。
「サミットストア」は深夜0時まで営業しており、仕事で遅くなっても十分にお買い物が可能です。

一方、「マルダイ」はお惣菜やお弁当などが充実しており、夜9時まで営業しています。
仕事で疲れた日には夕飯のおかずを手軽に手に入れることができます。

また、尻手駅から車で5分ほどの距離には「島忠ホームズ」や「ケーズデンキ」などもあります。
尻手駅周辺に住むことで、新しい生活を始める際の準備がスムーズに進むことでしょう。

他にもお買い物をする場所や、保育園や幼稚園など学校も点在。
駅からの徒歩分で表にしてみましたのでご参考にしてください。

学校関係はこちら。
緑も多く、人の目も多い地域のためお子様が外で遊んでいても安心の環境です。
また、学習塾も駅前に点在しています。

プレシャス・ワンでは東京・神奈川エリアを中心として
土地やマンション、建売住宅や注文住宅やリフォームなど、多岐に渡りご案内が可能です。

横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅より徒歩１分の立地。
モザイクモール港北という大観覧車のあるショッピングモールの３階に店舗がございます。

お客様に専属のファイナンシャルプランナーを用意しており、資金計画の作成や、住宅購入後のライフプランアドバイスも行っているため、ご検討の際は一度ぜひご相談くださいませ。