川崎市麻生区の住みやすさ徹底ガイド｜町田の不動産のプロ！株式会社プレシャス・ワン

都市と自然の共生、アートと活気あふれるまち――― 麻生区

川崎に住むことになったら、まず最初に決めるのが「住む場所」です。

さまざま条件で決める住まいですが、特に気になるのが人気の街ですよね。

「どのエリアに住めばいい？」「おすすめの沿線はどこ？」「引っ越しトレンドは？」

今回は、そんな「川崎へ引っ越す方に向けた人気の街」についてお伝えします。

川崎での住まいを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

■川崎市麻生区の概要

麻生区は、1982年の行政区再編により誕生しました。

その名は、8世紀ごろの朝廷への貢物として麻を産したことに由来します。

江戸期から戦前にかけては、「禅寺丸柿」や「黒川炭」の生産、そして養蚕が盛んでした。

交通網の整備は、小田急線の柿生駅開設を皮切りに、新百合ヶ丘駅、京王相模原線の若葉台駅、さらに小田急多摩線の開通などが行われ、現在の都市基盤が整備されました。麻生区の土地利用は、住宅が最も多く、商業・業務地域も新百合ヶ丘駅周辺に集積しています。

文化・芸術関連施設も充実し、芸術の発信拠点として活気づいています。

一方で、麻生区は自然環境も豊かで、農地や山林が区面積の約3分の1を占めます。

多摩丘陵の美しい自然が残りながら、良好な居住環境の整備が進んでいます。自然と都市の調和が魅力の一つであり、歴史的な文化と現代の暮らしが融合した魅力ある街、それが麻生区です。

不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S」が、「治安がいい街」ランキングを発表しました。

このランキングは、人口5万人以上の市区を対象に、令和4年の刑法犯認知件数を人口で割った犯罪発生率を比較し算出されました。

結果を見てみると、人口に対する犯罪発生率が低かったのはどこでしょうか。

その答えは、1982年に多摩区から分区された川崎市麻生区です。

この自治体は、市の北西部に位置し、大型ショッピングセンターや文化施設、公園・緑地など多彩な施設が整備され、住みやすい街づくりが進められています。

さらに、主要駅の一つである小田急線の「新百合ヶ丘駅」は、新宿まで乗り換えなしで約20分という利便性も兼ね備えています。

■麻生区の住みやすさ－自然

川崎市は多摩川や多摩丘陵など、多彩な自然環境が保たれたエリアであり、都市公園、緑地、農地、河川などが広がっています。

特に多摩川は水質が向上し、多くのアユが遡上するなどして、市民の憩いの場として親しまれています。市は市民団体や国、流域自治体、民間企業との連携を通じて、多摩川を活かした活気あるまちづくりに取り組んでいます。

特に、川崎市麻生区では地域の農業と自然環境を大切にし、まちづくりに積極的に取り組んでいます。

黒川では、明治大学などと協力し、キャンパス内の農地で収穫体験を楽しむイベントを開催しており、多くの家族連れが参加しています。

また、美術作品を里山に設置し、自然の中でアートを楽しむ「緑と道の美術展」も開催されています。

これらのイベントは地域の方々や関連団体が主催し、区はバックアップする役割を果たしています。

川崎市は2024年に市制100周年を迎える予定であり、その一環として「全国都市緑化かわさきフェア」を開催する予定です。

麻生区も緑を活かしたイベントを今後も支援し、地域の活性化に力を入れていく計画です。

王禅寺ふるさと公園

市の60周年を祝して造られたこの公園は、多摩丘陵の自然を最大限に活かし、水と緑を中心にしたテーマで設計されました。

広々とした多目的広場や芝生広場、遠くを見渡せる広場、多摩川を模した水流エリア、自然林を巡る散策路、そして富士山を臨む展望スポットなど、多彩なエリアが整備され、地元の方々に親しまれています。

万福寺檜山公園

「万福寺檜山公園」は小田急線新百合ヶ丘駅から徒歩3分ほどの場所にある公園です。

桜の名所としても有名で、春には多くのお花見客が訪れます。遊びの広場には滑り台と鉄棒があります。

遊具は多くはありませんが、園路をゆっくりお散歩する、ベンチで一休みするなど、自然を感じながらのんびり出来ます。

■麻生区の住みやすさ－交通

麻生区は、1982年に多摩区から分かれて誕生した、川崎市の北部副都心です。

坂が多い地域でありながらも、整備された街並みが特徴的です。

電車1本で都心へアクセスできるベッドタウンとして発展し、人口は着実に増加しています。

交通の利便性は区全体に広がり、小田急小田原線と世田谷町田線が走り、沿線には多彩な商業施設が点在しています。

特に新百合ヶ丘駅周辺は繁華な商業地域として栄え、柿生駅近くには伝統的な商店街が広がっています。

医療面では、柿生周辺に麻生総合病院や柿生記念病院が位置し、新百合ヶ丘駅付近には聖マリアンナ医科大学病院があります。

麻生区は安全性や自然環境の質が高く、ファミリー世帯にとって魅力的なエリアです。

	はるひ野駅	新百合ヶ丘駅
渋谷駅までのアクセス	45分	35分
新宿駅までのアクセス	40分	30分
横浜駅までのアクセス	60分	56分
1日の平均乗車者数	約9,000人	約108,661人
乗り換え	なし（小田急多摩線）	小田急多摩線・小田急小田原線
バスターミナル／タクシーのりば	あり	あり

■麻生区の住みやすさ－川崎市麻生区にある駅

以下は、各駅の住所と路線に基づくリストです。

柿生駅（小田急小田原線）：神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目４２－１
栗平駅（小田急多摩線）：神奈川県川崎市麻生区栗平２丁目１－１
黒川駅（小田急多摩線）：神奈川県川崎市麻生区南黒川４－１
五月台駅（小田急多摩線）：神奈川県川崎市麻生区五力田３丁目１８－１
新百合ヶ丘駅（小田急小田原線）：神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１８－１
新百合ヶ丘駅（小田急多摩線）：神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１８－１
はるひ野駅（小田急多摩線）：神奈川県川崎市麻生区はるひ野５丁目８－１
百合ヶ丘駅（小田急小田原線）：神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目２１－１
若葉台駅（京王相模原線）：神奈川県川崎市麻生区黒川６０９

■はるひ野駅の周辺環境

2004年12月11日に多摩線初の中間新駅として誕生し、小田急線内で70番目の駅となりました。

現在、小田急線内で最も新しい駅であり、開業当初から最新の設備が整えられています。

新しい駅として、高齢者や障害者にも配慮したユニバーサルデザインが採用されています。

その一環として、各ホームにはエスカレーターやエレベーターが完備され、上りホームには車いす対応が、下りホームには車いすとオストメイトの利用者に配慮した個室トイレが設置されています。

この駅は、小田急の駅の中で唯一平仮名が使われており、その独自性が際立っています。

また、開業時には駅舎が地上に設置され、特徴的な大きな屋根の跨線橋が設けられました。周囲には当初何もなかったものの、現在では静かな住宅地として発展しています。

他にもお買い物をする場所や、保育園や幼稚園など学校も点在。

駅からの徒歩分で表にしてみましたのでご参考にしてください。

施設名	営業時間	駅からの距離
スーパークリシマはるひ野店	10:00～21:00	徒歩2分
黒川谷ツ公園	-	徒歩1分
カワチ薬品はるひ野店	10:00～21:00	徒歩2分
京王若葉台ゴルフ練習場	-	徒歩4分
ローソンはるひ野駅前店	-	徒歩1分

学校関係はこちら。

緑も多く、人の目も多い地域のためお子様が外で遊んでいても安心の環境です。

また、学習塾も駅前に点在しています。

施設名	駅からの距離
はるひ野保育園	徒歩6分
くろかわのぞみ保育園	徒歩3分
バディスポーツ幼児園はるひ野	徒歩1分
川崎市立はるひ野小中学校	徒歩2分

■新百合ヶ丘駅の周辺環境

新百合ヶ丘駅は、小田急小田原線・多摩線の2つの路線が利用できる便利な駅です。

都心へのアクセスが良いだけでなく、駅周辺には多くの商業施設が立ち並んでおり、ベッドタウンとしても人気があります。

街は利便性が高いだけでなく、治安が良く待機児童がいないため、子育て環境も整っています。そのため、ファミリー層が多く住んでいます。

また、駅周辺には「日本映画大学」や「昭和音楽大学」といった名門校があり、文化・芸術の街としても知られています。

新百合ヶ丘駅には「小田急小田原線」「小田急多摩線」の2つの路線が利用できます。都心方面へのアクセスが抜群で、新宿駅まで乗り換えなしで約24分で行くことができます。

また、若者に人気の下北沢駅までは16分ほどでアクセス可能で、休日のお出かけにも便利です。

さらに、代々木上原駅からは東京メトロ千代田線への乗り換えで霞が関や大手町へもアクセスできます。

小田急線は箱根方面や江の島方面にも直通しているため、観光地へのアクセスも便利です。

また、新百合ヶ丘駅前からは羽田空港や成田空港行きの直通バスも出ており、出張や旅行が多い方にとっても便利な駅です。

新百合ヶ丘駅の交通利便性の高さは、快速・急行・準急が全て停車する点にも現れています。

これにより、電車を乗り過ごしても次の電車がすぐに来るため、ストレスなく移動ができます。さらに、一部の列車ではロマンスカーも停車します。

また、駅周辺の商業施設も充実しています。南口付近には大型商業施設があり、映画館やショッピングセンター、100円均一ショップなどが揃っています。

また、飲食店も多く、チェーン店から個人経営の店まで幅広い選択肢があります。

新百合ヶ丘は閑静な住宅街が広がっており、特に上麻生地区は高級住宅街として知られています。

幹線道路が近い街ではありますが、歩道や植栽帯が整備された安全で美しい街路空間が特徴です。

街は緑豊かな公園も多く、自然を満喫しながらの散策が楽しめます。

また、文化的な拠点としても注目されており、名門校がキャンパスを構えています。

地域では映画祭や音楽祭、アートフェスタなどのイベントが開催され、文化交流が盛んです。

便利さと文化的な豊かさを兼ね備えた新百合ヶ丘は、暮らしやすいエリアとして人気があります。

他にもお買い物をする場所や、保育園や幼稚園など学校も点在。

駅からの徒歩分で表にしてみましたのでご参考にしてください。

施設名	営業時間	駅からの距離
Odakyu OX MART 新百合ヶ丘店	5:30～24:00	徒歩1分
Una casita オーパ新百合丘店	10:00～21:00	徒歩1分
イオンスタイル新百合ヶ丘	7:00～23:00	徒歩2分
久世福商店新百合ヶ丘エルミロード店	10:00～21:00	徒歩3分
Odakyu OX 新百合ヶ丘店	10:00～23:00	徒歩3分

学校関係はこちら。

緑も多く、人の目も多い地域のためお子様が外で遊んでいても安心の環境です。

また、学習塾も駅前に点在しています。

施設名	駅からの距離
バイリンガル幼児園 i Kids Star 新百合ヶ丘	徒歩2分
太陽の子	徒歩5分
あさのみ保育園	徒歩11分
川崎市立麻生小学校	徒歩9分
川崎市立麻生中学校	徒歩16分