横浜市磯子区の住みやすさ徹底ガイド

海と緑が織りなす、磯子の穏やかな風景――― 磯子区

横浜に住むことになったら、まず最初に決めるのが「住む場所」です。
さまざま条件で決める住まいですが、特に気になるのが人気の街ですよね。

「どのエリアに住めばいい？」「おすすめの沿線はどこ？」「引っ越しトレンドは？」

今回は、そんな「横浜へ引っ越す方に向けた人気の街」についてお伝えします。
横浜での住まいを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

■横浜市磯子区の概要

横浜市磯子区は、面積が19.05平方キロメートルで、2023年5月1日時点の人口は165,454人です。

磯子区は横浜市の東南部に広がる縦長のエリアで、西部は根岸湾に面した工業地帯であり、一方で内陸部は自然に恵まれ、豊かな森が広がっています。
駅周辺には充実したスーパーや商店街があり、活気が感じられます。

横浜市の中心部である中区と、郊外ベッドタウンである金沢区の中間に位置しており、高い利便性と横浜らしさを兼ね備えたエリアとして、ファミリー世帯に人気があります。

横浜市磯子区は江戸時代には農業や漁業の繁栄した町であり、同時に幕府直轄領として海岸防衛が行われていました。

明治時代に入ると、磯子区は近代化が進み、根岸湾の美しい景観から別荘地としての発展も見られました。
昭和時代に入ると急速な工業化が進み、それに伴って商業も発展。労働人口の増加などが起こり、区の発展が加速しました。

■磯子区の住みやすさ－自然

磯子区は南北に広がり、埋め立てによって形成された臨海部、円海山を頂点とする丘陵部、そしてその間に広がる平地部から構成されています。
丘陵部と平地部の境界には、磯子区の特徴的な景観を作り出す斜面緑地が広がっています。

区の南西部は大岡川流域に位置し、その源流域は円海山を中心とした広大な緑地として広がっています。

杉田梅林ふれあい公園

横浜市立梅林小学校の近くに位置する高台に広がるのが、杉田梅林ふれあい公園です。こちらは素晴らしい眺めが広がり、町の風景を一望できます。
さらに、電車の走行風景も観賞することができますよ。

公園内の散策路には梅の木が植えられ、初春には美しい花が咲き誇り、春の到来を感じることができます。秋には花壇にコスモスが咲き、見どころの一つとなっています。

遊び場には滑り台やブランコがあり、小さなお子様連れでも安心して楽しむことができます。

岡村公園

磯子区の岡村町に位置する「岡村公園」は、ミュージシャン「ゆず」の出身地として有名な公園です。

「岡村ムラムラブギウギ」の歌詞に登場する「どんぐり山」として広く知られ、毎日多くのファンが訪れています。

広すぎず、狭すぎない園内には、美しい「梅林」や木漏れ日が楽しめる「ケヤキ広場」、整備された「子供の遊び場」など、多彩な魅力が広がっています。

隣接する「岡村天満宮」では、学問の神様が祭られています。

公園奥の「子供の遊び場」には、子供たちが楽しむための基本的な遊具が揃っています。

中央に配置された複合遊具を中心に、スプリング遊具や砂場、可愛らしい牛のモチーフを持つミニ滑り台、そして鉄棒やブランコなどが設けられています。

■磯子区の住みやすさ－交通

磯子区は都市基盤が整ったエリアで、JR根岸線・京急線をはじめとする鉄道や首都高速湾岸線などの高速道路が通り、交通アクセスが優れています。
国道16号や横浜市道環状2号、横浜市道環状3号などの一般道も区内の交通を支えています。

横浜駅へのアクセスも良く、たった15分で到達できる立地にあります。
磯子区は横浜の中心地である中区と隣接しており、横浜の観光エリアへもアクセスが良いのが魅力です。

元町、横浜中華街、横浜スタジアム、桜木町駅周辺などへも快適な移動が可能です。

JR新杉田駅から石川町駅までのアクセスは11分と便利で、根岸駅や磯子駅周辺からも多数のバスが運行されています。

磯子区にある駅一覧

【JR京浜東北・根岸線】
新杉田駅、磯子駅、洋光台駅、根岸駅

【横浜シーサイドライン】
新杉田駅

【京浜急行本線】
杉田駅、屏風浦駅

■磯子区の住みやすさ－横浜市磯子区にある駅

磯子区は、子育てに最適な環境を提供しています。

磯子区は、都会の利便性と自然環境の魅力が調和したエリアで、自然愛好者にとっては魅力的な場所です。


潮風が感じられる海からの風や山々からの新鮮な空気、季節ごとに咲く花々が磯子区の公園や街を彩ります。
海と山に囲まれた美しい風景が広がります。


磯子区内には多彩な公園や子供向けの施設が点在し、子供たちは自然とふれあい、元気に成長することができます。

例えば、「はまぎん こども宇宙科学館」では、子供たちが科学の面白さを発見し、新しい知識を得られます。


また、磯子区は子育て支援にも注力しており、充実した保育園や幼稚園が数多く存在し、親子で楽しめる区主催のイベントも頻繁に催されています。

■新杉田駅の周辺環境

新杉田駅は、神奈川県横浜市磯子区に位置し、JR根岸線と金沢シーサイドラインが交差する駅です。

駅の東側は埋め立てられた工業地帯で、西側には産業道路が走り、タワーマンションが立ち並んでいます。

産業道路を進むと横須賀街道に出ることができ、そこから更に進むと京急本線の杉田駅にたどり着きます。
この立地から、実質的に2つの駅を利用できる利便性が高いエリアです。

かつては高齢者が多く、郊外の住宅地といった印象でしたが、2004年に誕生した商業施設「らびすた」を中心に再開発が進み、現在ではファミリー層や若い世代が増えています。

一方で、京急本線の「杉田」駅まで続く通りには、昔ながらの雰囲気を残す杉田商店街があり、どこか懐かしい雰囲気が漂っています。

他にもお買い物をする場所や、保育園や幼稚園など学校も点在。
駅からの徒歩分で表にしてみましたのでご参考にしてください。

学校関係はこちら。
緑も多く、人の目も多い地域のためお子様が外で遊んでいても安心の環境です。
また、学習塾も駅前に点在しています。

■磯子駅の周辺環境

磯子駅周辺エリアは、JR京浜東北線・根岸線の駅周辺には高層のマンションが建ち並び、離れた場所には昔ながらの住宅地と新しく整備された街が調和している、比較的穏やかな地域です。


このエリアは丘陵地に位置しており、磯子駅前から続く坂道を上った先にある住宅地は通称「磯子台エリア」として知られています。

横浜港を一望できる場所もあり、眺望が魅力の一つです。
治安が良いことで知られ、一軒家だけでなく、ファミリー向けや一人暮らし向きのマンションも充実しています。

スーパーマーケットは駅前にスズキヤ、ピーコックストア、ヨークマートがあり、2022年にはヤオコーも開業しました。

特にスズキヤは他では入手しづらいおしゃれな食材や神奈川土産が揃っています。
ヤオコーは広い店内に、おはぎなどの独自商品が豊富です。


駅前には内科、皮膚科、小児科、歯医者、婦人科、薬局、ドラッグストアもしっかりと存在しており、日常のショッピングや医療面でも便利です。
また、磯子駅の近くには区役所があるため、公的な手続きもスムーズに行えます。

湾岸エリアは工業地帯が広がっており、そこで働く人々が駅郊外に住むことが一般的で、若い世代にとって魅力的なエリアとなっています。

他にもお買い物をする場所や、保育園や幼稚園など学校も点在。
駅からの徒歩分で表にしてみましたのでご参考にしてください。

学校関係はこちら。
緑も多く、人の目も多い地域のためお子様が外で遊んでいても安心の環境です。
また、学習塾も駅前に点在しています。

プレシャス・ワンでは東京・神奈川エリアを中心として
土地やマンション、建売住宅や注文住宅やリフォームなど、多岐に渡りご案内が可能です。

横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅より徒歩１分の立地。
モザイクモール港北という大観覧車のあるショッピングモールの３階に店舗がございます。

お客様に専属のファイナンシャルプランナーを用意しており、資金計画の作成や、住宅購入後のライフプランアドバイスも行っているため、ご検討の際は一度ぜひご相談くださいませ。